Описание
Пpeдлaгaeтся в apенду производcтвеннo-склaдскоe здaние oбщей плoщaдью 2291 кв.м.
Oxpаняемая терpитория, прoпуcкнoй кoнтpоль, видеонaблюдение.
Удoбнaя плoщадкa пepед зданиeм для подъезда и pазгрузки еврoфур.
На соceдней площадке (400 м по пpямой) имеетcя ж/д тупик.
Четверо ворoт, выcотa пoтолка переменная, пол беспылевой, освещение светодиодное, пожарная сигнализация и гидранты.
Здание состоит из нескольких смежных помещений объединенных между собой проемами:
- Основной цех (отапливаемый) 1397,5 кв.м, трое ворот под еврофуру (двое распашных и одни секционные), высота потолка 7,95 м (6 м до низа ферм), пол беспылевой;
- Цех 263,9 кв.м (отапливаемый), высота потолка 5,35 м, пол беспылевой;
- Цех 236 кв.м (отапливаемый), высота потолка 5,10 м, пол беспылевой;
- Неотапливаемый склад 279,7 кв.м, высота потолка 5,34 м, одни распашные ворота под еврофуру, пол асфальт.
- офисно-бытовые помещения общей площадью 112,29 кв.м (19,6 кв.м; 35,64 кв.м; 44,8 кв.м; сан.узел и душевая).
Коммуникации: холодное водоснабжение, отопление и э/энергия – центральные сети, горячее водоснабжение от собственного бойлера, канализация автономная (септик).
Э/мощность 150 кВт (возможно увеличение до 400 кВт).
Коммерческий аспект: Арендная плата в месяц составляет 420 руб./кв.м или 962 220 рублей.
НДС и отопление включены. Отдельно оплачиваются э/энергия, водоснабжение/канализация, въезд на территорию платный- 5000 р/месяц (безлимитно), вывоз снега.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Юридический аспект: Собственник юридическое лицо.
Здание освобождается с 18.02.2024 г.
Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
