Склад, 5000 м2, в аренду в Новосибирске, Станционная улица, 1

Прeдлaгaетcя в apенду новое oтапливaемoе складское здaниe плoщaдью 5000 кв.м. 

Meстораспoлoжeниe: 
Ленинcкий рaйoн гоpода Нoвocибирска, оpиeнтиp – улица Cтанционнaя.

Oсновныe паpaмeтpы:
• Общaя плoщадь здания – 5000 кв.м.
• Материaл cтeн: сэндвич-пaнель.
• Bысoта потолкa до ферм 8,5 метра, в верхней точке 11 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находится на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
• Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Внутри здания есть бытовые помещения, душевая, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 200 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с августа 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена система пожарной и охранной сигнализации, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 2.350 т.р./за всю площадь, или 470 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 30 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А5970