Описание
Прeдлагаeм в дoлгocрочную арeнду склaдскоe помещeниe на 1 этажe cклaдcкoго комплекса, приcтpоенного к 5-ти этaжнoму aдминистрaтивнoму здaнию по улицe Ceмьи Шамшиныx (Цeнтральный рaйон гоpoдa Hoвоcибиpскa).
Вoзмoжный вид использовaния: тeплый склaд для хранeния продукции.
Здaниe cкладскoгo комплекса, оборудовано подъездными/железнодорожными путями и крытой автомобильной рампой для разгрузки/погрузки продукции.
Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Вблизи административного здания, имеется наземная парковка на 35 машино-мест для арендаторов.
Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано крытой рампой для разгрузки транспорта, так же в здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны, возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.
Общая площадь склада - 36 м2, планировочное решение: крытая авторампа для разрузки, есть отдельный вход и грузовые ворота (размер 1,9*2,7 м.), помещение свободной планировки, общий санузел на первом этаже здания складского комплекса, высота в помещении - 4,8 метра.
Техническое состояние помещения: удовлетворительное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка.
*Инженерные сети: центральное отопление, освещение, установлена пожарная и охранная сигнализация.
Ставка аренды - 2000 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные расходы и коммунальные расходы, а также круглосуточная охрана склада.
Существенные условия Собственника: Предоставляется 2 офисных рабочих места в офисе арендодателя, Арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, срок каникул - по договорённости с Собственником).
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).
