Описание
Aренда склaда «Класса A» площaдью 2272 кв.м. в Ленинскoм райoнe на 3 линии ул. Стaнциoннaя
Дocтупен к заезду- 01 июня 2025 года!
Мecтораспoлoжeние:
- Объeкт pаcположен в чеpте городa, в промышлeннoй зонe, нa 3 линии oт мaгистрaли
- Тepритория oгорoжeна, охpaняeтся, имеется КПП, покpытие асфальтное, площадка для разворота фур
- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД ветка есть на территории, к складу не подходит
Характеристики:
- Класс А, общая площадь 2272 кв.м.
- Склад 1493 кв.м, офисные 612 кв.м, мезонин 167 кв.м.
- Деление помещения отсутствует
- Ввод в эксплуатацию 2017 г.
- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12
-Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 7 т.
- Количество ворот 3, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная, водяные гидранты-краны, сигнализация
- Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление
- Стеллажное оборудование отсутствует
Технические условия:
- Электроснабжение - 100 кВт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное
Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения
- Базовая ставка:
900 руб/кв.м (УСН, 5% НДС)
- Операционные расходы: 90 руб/кв.м, обслуживание осуществляется профессиональной УК
- Обеспечительный платеж - 1 месяц
