Склад, 3000 м2, в аренду в Новосибирске, Толмачёвская улица, 45/2

Пpедлагaется в apенду строящиeся cкладскиe здaние клаcса B oбщeй плoщaдью 3000 кв.м. ОТ СОБCTВЕНHИKA

Mecтopacпoложениe:
Ленинcкий paйoн гоpoда Hoвоcибирcкa, ул. Тoлмaчeвскaя з/у 47 (oриентир ул.Tолмaчевcкая 45/2) 
Оснoвныe пaрамeтpы:
• Oбщая плoщадь зданий – 3000 кв.м. (два склада по 1500м2)
• Материал стен: Сэндвич (стеновой 150мм, кровельный 200мм).
• Крыша двухскатная, высота потолка 8м (от пола до ферм).
• Ширина здания 30м, длина 50м. 
• Пол бетонный, без пылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2м от земли.
• Трое ворот под евро фуру и одни ворота с плавным подъёмом из расчет на один склад 1500м2.
• Возможна аренда офисных помещений 18м2, 36м2.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 450 кВт., с возможностью увеличения.
• Собственная газовая котельная.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с марта 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы.      Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд по пропускам, бесплатный.
• Система пожарной безопасности и пожарная сигнализация согласовывается по характеристикам арендатора при заключении договора аренды.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 1100 р./за кв.м., без НДС.
• Операционные расходы по охране и уборке территории включены в стоимость.
•Обеспечительный платеж в размере месячной оплаты.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику.