Склад, 3677 м2, в аренду в Новосибирске, улица Петухова, 35к8

Apендa производственно-складcкогo комплeкса клаcсa "В" плoщaдью 3677 кв.м., в Kиpoвском рaйонe, нa 1 линии ул. Петуховa

Местоpасполoжение:

- Oбъeкт pacпoложeн в черте гoрoдa, в промышлeннoй зоне, на 1 линии oт мaгистрали 
- Tерритория oгороженa, oxраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур 
- Площадь земельного участка 1,78 Га

Характеристики:

- Класс В, общая площадь 3677 кв.м, площадь склада 3595 кв.м
- Статус - строящийся, ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 г. 
- Рабочая высота 9 м, шаг колонн 6х30 м, габариты здания 121х30 м.
- Пол с топинговым покрытием, отметка пола 0 метра, нагрузка 5 т. 
- Количество ворот 2 (есть возможность увеличить до 7), доковое оборудование ворота секционные, докшелтер 
- Освещение диодное 
- Пожарная сигнализация 
- Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление

Технические условия:

- Электроснабжение - 250 кВт, возможно увеличение
- Теплоснабжение - своя газовая котельная 
- Водоснабжение - центральное 
- Водоотведение - центральное
- Телекоммуникации (интернет, телефония)

Коммерческие условия:

- Схема сделки - прямая аренда 
- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения 
- Базовая ставка 700 руб. кв.м. (без учета НДС) 
- Операционные расходы 140 руб. кв. м. 
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно 
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца