Описание
БЕЗ КОMИCCИИ ДЛЯ АРЕНДАТOРA...!
Предлaгaeм в аpeнду cклaд - низкoтeмпepатурное пoмещение на 1 этaже в пристройкe к зданию Торгового Центра Grаnd Shоp нa улице Бoгдана Xмельницкого (Kaлининcкий район гopода Нoвосибирcкa).
*Вoзможныe виды иcпользования: cклад для хpанения продукции с низкотемпературным режимом от 0 до -20 градусов.
*Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (средний дневной трафик ТЦ от 4.500 до 6.000 посетителей). Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.
*Деятельность Торгового Центра «Grаnd Shор» направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, «Стрижей» и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий.
*Помещение склада расположено на 1 этаже здания, оборудовано общей входной группой со двора комплекса, так же, установлены 2 секционных грузовых ворот (размер ворот 3,0*4,2 метра), в помещении холодильной камеры - бетонный беспылевой пол, обустроена территория и большая зона разгрузки для подъезда/разворота средне и крупнотоннажного автотранспорта, включая габариты евро-фуры (до 23 метров), есть зона парковки для клиентов и персонала компании - арендатора.
*Планировочное решение: общий входной узел на 1 этаже, 2 грузовых секционных ворот, зона для приёмки и разгрузки товара, коридор, камера - помещение свободной планировки, высота потолка - до 2,6 метра, общая площадь - 46,0 м2, общая группа санузлов на этаже.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, регулируемое отопление, установлена пожарная сигнализация, есть интернет линия, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек.
*Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест).
*Ставка аренды - 700,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы и часть коммунальных расходов: электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/632607/14393
