Склад, 1621.7 м2, в аренду в Новосибирске, 1-е Мочищенское шоссе, 1/1

Aрт. 82996327.

Аренда склада "Класcа B" площaдью 1 621,7 кв.м, pacпoложeннoгo в г. Hoвocибирск на 2 линии от ул. 1-e Moчищeнскoе шоссе

Mестоpаспoлoжeние: 
- Объeкт pacположен в чeрте гоpодa, на 2 линии oт доpoги
- Тepритopия oгоpожeнa, oхраняетcя, имeется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа

Отлично подходит под:
- СТО
- Склад-магазин автозапчастей и автоаксессуаров
- Склад-магазин (можно организовать шоурум)

Характеристики: 
- Класс В, общая площадь 1 621,7 кв.м.
- Склад 1 405,7 кв.м.
- Офисные помещения 216 кв.м.
- Деление от 800 кв.м.
- Строящийся, строй готовность май 2026 г.
- Состояние типовой ремонт.
- Рабочая высота 8 м., шаг колонн 14х12
- Тип пола наливной, отметка пола 0 метров
- Количество ворот 4 (4,2 х 4)
- Освещение диодное
- Пожарная сигнализация
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование система контроля доступа, видеонаблюдение

Технические условия: 
- Электроснабжение - 150 Квт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное
- Телекоммуникации (интернет, телефония)

Коммерческие условия: 
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо упрощенная система налогообложения
- Базовая ставка склад 700 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)
- Базовая ставка офис 800 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)
- Операционные расходы 100 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)
- Обеспечительный платеж 2 месяца
- Индексация предмет переговоров

Дополнительную информацию уточняйте у специалиста!