Склад, 1621.7 м2, в аренду в Новосибирске, 1-е Мочищенское шоссе, 1/1

Арт. 96536909. Аренда склада "Класса В" площадью 1 621,7 кв.м, расположенного в г. Новосибирск на 2 линии от ул. 1-е Мочищенское шоссе

Месторасположение: 
- Объект расположен в черте города, на 2 линии от дороги
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа

Отлично подходит под:
- СТО
- Склад-магазин автозапчастей и автоаксессуаров
- Склад-магазин (можно организовать шоурум)

Характеристики: 
- Класс В, общая площадь 1 621,7 кв.м.
- Склад 1 405,7 кв.м.
- Офисные помещения 216 кв.м.
- Деление от 800 кв.м.
- Строящийся, строй готовность декабрь 2026 г.
- Состояние типовой ремонт.
- Рабочая высота 8 м., шаг колонн 14х12
- Тип пола наливной, отметка пола 0 метров
- Количество ворот 4 (4,2 х 4)
- Освещение диодное
- Пожарная сигнализация
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование система контроля доступа, видеонаблюдение

Технические условия: 
- Электроснабжение - 150 Квт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное
- Телекоммуникации (интернет, телефония)

Коммерческие условия: 
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо упрощенная система налогообложения
- Базовая ставка склад 800 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)
- Базовая ставка офис 900 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)
- Операционные расходы 100 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)
- Обеспечительный платеж 1 месяца
- Индексация предмет переговоров

Дополнительную информацию уточняйте у специалиста!