Описание
Код объекта: 2216645.
Сдается в аренду офисно-складская база на Бердском шоссе
(общая площадь 1372 м² + собственный земельный участок)
Лучшее местоположение для логистики и производства
Первая линия Бердского шоссе — главная транспортная артерия города. Сквозной проезд на параллельную улицу, свободный заезд для фур и лесовозов. Благодаря новому мосту через р. Иню пробки снизились, пропускная способность выросла.
Развитая инфраструктура — рядом остановка общественного транспорта "Светлая" (автобусы, маршрутки) и ЖД станция "Юность" — удобно для приёмки и отгрузки товаров по железной дороге.
Удобный въезд и парковка — асфальтированный карман на 10 машиномест, территория частично заасфальтирована и забетонирована (без грязи).
Основное здание (сэндвич-панели)
110 м²
Тёплое, офис/диспетчерская, кондиционер, видеонаблюдение, охрана (ПОД), проводной интернет
Холодный склад (металлокаркас+профлист)
202,5 м²
Бетонный пол
Отдельно стоящий тёплый офис
18 м²
Полностью готов к работе
Холодный склад (деревянный каркас+профлист)
45 м²
-
Многофункциональное строение
33 м²
Разбито на 3 помещения (склад, офис, котельная)
Итого полезная площадь — более 400 м², а общая территория — 1372 м² с возможностью расширения (фундамент и балки позволяют надстроить второй этаж над основным зданием).
Коммуникации и инфраструктура:
• Электричество — прямой договор с Новосибирскэнерго, 15 кВт. (можно увеличить)
• Отопление — электрическое (есть котельная).
• Водоснабжение — собственная скважина.
• Канализация — выгребная яма.
• Газ, водопровод и канализация проходят по границе участка — можно быстро подключить и снизить эксплуатационные расходы.
• Уличное освещение, датчики движения, охранная сигнализация.
Преимущества для арендатора:
Гибкие условия — сдаём как весь комплекс, так и отдельные помещения (под склад, производство, офис, диспетчерскую).
Идеально для оптовой торговли, производства, логистического центра, автосервиса, строительной базы и т.п.
Долгосрочная аренда приветствуется — готовы обсуждать индивидуальные условия.
Все документы для юр. лиц и ИП в порядке.
