Описание
Код объекта: 2199496.
СДАЮТСЯ ОТАПЛИВАЕМЫЕ СКЛАДЫ НА ТОЛМАЧЁВСКОЙ 39. ОТ 276 ДО 386 М². ВОРОТА 4,2 М, ЗАЕЗД ФУРЫ. 1000 РУБ./М².
Сдаются в аренду светлые, сухие и теплые склады в одном из лучших промышленных кластеров Новосибирска — на улице Толмачёвская, 39 (Ленинский район). Объект идеально подходит для ответственного хранения товаров, включая продукцию, требующую поддержания положительной температуры (от +15C).
ПОЧЕМУ ЭТОТ СКЛАД — ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:
ГЛАВНОЕ — МАКСИМАЛЬНАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ:
• Склад 1 (276 м²): Широкие въездные ворота 4,2 метра. Высота потолков 5,5 метров позволяет организовать высотное стеллажное хранение.
• Склад 2 (386 м²): Прямой заезд большегрузов внутрь помещения. Это идеальное решение для компаний, работающих с фурами, кросс-докинга или требующих постоянной погрузки-разгрузки. Высота потолков также составляет 5,5 метров.
КАЧЕСТВО, О КОТОРОМ НЕ ПРИХОДИТСЯ СПОРИТЬ:
• Отопление: В помещении всегда плюсовая температура — ваши товары не замерзнут, а сотрудникам будет комфортно работать. Окупаемость затрат на отопление в 2-3 раза быстрее, чем при электрическом отоплении, что позволяет устанавливать арендную ставку ниже рынка при той же маржинальности для бизнеса.
• Полы: Беспылевое бетонное покрытие с топинговым слоем (промышленный пол). Пыль отсутствует полностью — на таком полу можно хранить продукты питания, товары народного потребления и электронику без риска загрязнения. Бетон способен выдерживать высокие нагрузки, в том числе от тяжелой складской техники (погрузчики, штабелеры).
• Безопасность: Охраняемая территория и система видеонаблюдения по периметру.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЛОГИСТИКИ:
• Ключевая магистраль: выезд на Толмачёвское шоссе (одна из самых загруженных магистралей Новосибирска с интенсивным автомобильным трафиком) — это прямые пути к федеральным трассам и аэропорту.
• Удобный подъезд: Просторная прилегающая территория позволяет комфортно разъезжаться и парковаться даже самым длинномерам.
• Развитая инфраструктура района: Близость к поставщикам топлива, запчастей и другим логистическим объектам ускоряет ваши бизнес-процессы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
• Локация: Новосибирск, ул. Толмачёвская, 39.
• Склад 276 кв. м: Ворота 4,2 м, высота 5,5 м, заезд любых фур.
• Склад 386 кв. м: Заезд фур внутрь, высота 5,5 м.
• Стоимость: 1 000 ₽ за кв. м.
• Коммунальные услуги: газ и электроэнергия оплачиваются дополнительно по счетчикам.
• Доступ в помещение: Круглосуточный, свободный.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Крупные дистрибьюторы и торговые сети: Идеально для центрального склада готовой продукции.
• E-commerce проекты и ПВЗ: Отапливаемый склад и прямой заезд для фур — мечта для любого интернет-магазина с большим оборотом.
• Производственные компании: Помещение легко адаптируется под небольшие производственные нужды.
НЕ УПУСТИТЕ ШАНС АРЕНДОВАТЬ ПРОСТОРНЫЙ, ЧИСТЫЙ, ОТАПЛИВАЕМЫЙ СКЛАД В ЛУЧШЕМ ЛОГИСТИЧЕСКОМ УЗЛЕ НОВОСИБИРСКА!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмот
