Склад, 1951.7 м2, в аренду в Новосибирске, Толмачёвская улица, 1/3

Предлагается в аренду современный склад класс В+ 1951,7 м2 на ул.Толмачевская ЭКСКЛЮЗИВНО от собственника

Месторасположение

- Ленинский район г Новосибирска
- удобный заезд с первой линии
- менее 5 минут от ТЦ Колорлон
- огороженная асфальтированная территория, охрана

Параметры склада

- общая площадь 1951,7 м2, в т ч склад 1800 м2 и бытовые помещения 151,7 м2 (санузлы, раздевалки, кухня), есть возможность дополнительно арендовать этаж 150 м2 под офис
- беспылевой пол
- рабочая высота 10 м
- 4 ворот, в т ч 1 на отметке 1,2 м и 3 ворот на уровне земли
- спринклерная системы пожаротушения
- пожарная сигнализация
- центральные системы отопления, водоснабжения электроснабжения, автономное водоотведение

Юридический аспект

- собственник юридическое лицо (на УСН без НДС)
- договор аренды от 3 лет

Коммерческий аспект

- постоянная арендная ставка 700 р/1 м2, включая OPEX
- НДС не предусмотрен
- дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги
- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц

Склад освобождается с 01.04.2026 г

Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора