Склад, 399.5 м2, в аренду в Новосибирске, Тюменская улица, 8/2

Сдается в аренду от собственника теплый склад 399,5 кв.м. в цокольном этаже двухэтажного административно-торгового здания, имеющий отдельный вход и противопожарный выход.
Высота до коммуникаций, проходящих под потолком 3,8 м. Пол беспылевой.
Освещение светодиодное, имеется  отдельный санузел.
Так как помещение цокольное, летом в нем прохладно, а зимой даже при полностью отключенном отоплении сохраняется положительная температура. Отопление оплачивается отдельно. Для поддержания температуры +18 градусов прежнему арендатору хватало от 4 до 6 Гкал, что составляло от 8000 до 12000 рублей в месяц.
Основной вход в склад оборудован двухтонной лебедкой и тележкой, способной поднимать и опускать груз.
Помещение оборудовано противопожарной сигнализацией и системой автоматического порошкового пожаротушения.
Въезд на базу охраняемый, бесплатный. На базе имеется ж.д. тупик с возможностью погрузки-разгрузки открытых полувагонов козловым краном.
Электричество и вода оплачиваются отдельно.
Арендная плата 231 710 рублей в месяц. НДС не предусмотрен (УСН), имеется обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.