Склад, 9200 м2, в аренду в Новосибирске, Станционная улица, 104

Общая площадь сдаваемого в аренду складского комплекса 9 228 кв. м. 
(Склад 6 641 кв. м., антресоль 1 518 кв. м. Офис 750 кв. м., жд рампа 319 кв. м.)

Прилегающие территория асфальтирована. Круглосуточная охрана, внешнее видеонаблюдение, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

Характеристики объекта:
- Рабочая высота потолка 12 метров
- Пол бетонный, беспылевой
- отметка пола 1,2 метра от уровня земли
- 9 доковых ворот для разгрузки. Ворота 3х3 метра доклевеллер, докшелтер
- ЖД рампа
- Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация;

Технические условия: 
- Энергоснабжение 150 кВт
- Теплоснабжение от газовой котельной.
- Водоснабжение центральное.
- Водоотведение центральное

Коммерческие условия:
- Схема сделки  субаренда (договор оказания услуг)
- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения
- Базовая годовая ставка 13 000 руб. кв. м./год без учета НДС
- Коммунальные услуги оплачиваются сверху
- OPEX  3 000 руб. кв. м./год без учета НДС
- Депозит 2 месяц
- Без комиссии для Арендатора

Примечание:
Помещение освободится 28 февраля 2025 г.