Торговая площадь, 85 м2, в аренду в Новосибирске, улица Якушева, 16/1

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 12-ти этажного жилого дома.Здание расположено на 2-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения (ул.Ипподромская, пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), рядом "Автовокзал" и несколько больших жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный трафик;В помещение оборудован отдельный входной узел, витрины для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия.По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь помещения - 85,0 м2, планировочное решение: торговый зал, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение.В помещении выполнен качественный ремонт (керамогранит, подвесной поток со светильниками и т.д.).Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 17 кВт, отопление, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет, существует дополнительная "мокрая" точка и вентиляционная система.Ставка аренды за 1 м2/мес - 550,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц; Собственник ИП (система налогообложения УСН, без НДС).#объект в нашей базе №8994586#