Торговая площадь, 47 м2, в аренду в Новосибирске, Красный проспект, 85

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения.Второй этаж 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 1 линии застройки, есть отдельный вход, оборудовано место под рекламу на фасаде.Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в ближайшей шаговой доступности от ст.Метро "Гагаринская" (20 метров) и остановки общественного транспорта, а так же наличие нескольких жилых комплексов, станции метро и Красного проспекта, генерирует плотный пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь помещения - 47,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 помещения, санузел, подсобное помещение.В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамогранит, подвесные потолки (моющиеся) со светильниками, обои, практически все новые инженерные сети.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 12,0 кВт, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительная "мокрая точка"), смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, установлена система автоматического пожаротушения и пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование и скоростной интернет.Ставка аренды - 1270,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта), требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).Собственник помещения ИП (налоговый режим УСН).#объект в нашей базе №9214661#