Описание
В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения. Ранее в помещении находилась - Студия красоты.Первый этаж 9-ти этажного МКД, объект расположен с фасада жилого дома, обустроен отдельный входной узел, который оборудован удобной и широкой (безопасной) лестницей, а так же оборудовано место под рекламу на фасаде с подсветкой (можно использовать под вывеску проёмы витрин).Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в ближайшей шаговой доступности от станции Метро "Гагаринская" и остановки общественного транспорта, а так же наличие нескольких жилых комплексов, станции метро, Красного проспекта и нескольких Бизнес-центров, генерирует прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь помещения - 108,0 м2, планировочное решение: входной узел с большим тамбуром, 2 торговых зала, 2 подсобных помещения, небольшой склад, 2 санузла, а так же есть второй входной узел (со дворовой территории МКД).В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамогранит, подвесные потолки (моющиеся) с точечными светильниками, стены - износоустойчивые обои (декорированные) и частично - кафельная плитка; в идеальном техническом состоянии - все инженерные сети.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 60,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции и пожаро-охранная сигнализация, есть кондиционирование и линия скоростного интернета, оборудованы сети под 3 дополнительные "мокрые точки" (подводка воды и слив).Ставка аренды - 1005,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).Собственник помещения: физическое лицо (оплата НДФЛ).#объект в нашей базе №9656533#
