Торговая площадь, 54 м2, в аренду в Новосибирске, улица Орджоникидзе, 43

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения.Первый этаж 9-ти этажного ЖК, объект расположен на 1 линии застройки улицы Орджоникидзе (Центральный административный округ), помещение оборудовано отдельным входным узлом с фасада здания, есть специальная конструкция (фриз) под рекламу на фасаде.Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Площадь Ленина" (5 мин. пешим ходом), транспортная развязка улиц Орджоникидзе/С.Шамшиных и Военной, а так же наличие нескольких жилых комплексов, генерирует плотный пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь помещения - 54,0 м2, планировочное решение: отдельный входная группа с тамбуром, торговый зал (площадь - 40,0 м2), подсобное помещение, склад и санузел.Помещение, имеет хорошую естественную освещённость и инсоляцию: 3 панорамных окна и тамбур входной зоны.В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов, практически все новые инженерные сети.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 7,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение (есть возможность монтажа, дополнительных "мокрых точек"), установлена пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение, кондиционирование и скоростной интернет.Ставка аренды - 1360,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).#объект в нашей базе №10314684#