Описание
В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения.Первая линия застройки Красного проспекта, помещение расположено на 1 этаже - 5-ти этажного МКД, есть отдельный входной узел; Фасад объекта - панорамные витрины, а так же выделено место под рекламу (можно использовать под рекламу - проёмы витрин).Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в ближайшей, шаговой доступности от станции Метро "Гагаринская" и остановки общественного транспорта, а так же наличие нескольких жилых комплексов, станции метро и Красного проспекта, генерирует прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь помещения - 165,1 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал (площадь 100,0 м2), установлена стойка бара, небольшой склад, 3 подсобных помещения, 2 санузла, есть душевая.В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамогранит, подвесные потолки (моющие потолочные панели), стены -декоративное покрытие.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 27,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение - установлено дополнительно 5 "мокрых точек", смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и скоростной интернет.Ставка аренды - 1100,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).Собственник помещения ИП (налоговый режим УСН).#объект в нашей базе №9535448#
