Описание
В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 25-ти этажного жилого комплекса. Здание расположено на 1-ой линии застройки улицы Лескова в Октябрьском районе города Новосибирска. Хорошая локация объекта: не далеко расположена станция метро "Октябрьская" (10 мин.пешим ходом), остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, несколько Бизнес-центров, различные предприятия торговли, общепита и сферы услуг, а так же объект окружают большие жилые комплексы - класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания), есть панорамные окна для размещения дополнительной рекламы и оборудовано место для вывески торгового предприятия. По фасаду дома, обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь помещения - 76,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, торговый зал-свободная планировка, есть подсобное помещение/кабинет и санузел; Техническое состояние объекта: хорошее, выполнена качественная отделка помещения: пол - керамогранит, стены - керамическая плитка и покраска и т.д.. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, система отопления, кондиционирование, установлена система вентиляции, пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение и проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 800,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул (при условии выполнения работ по перепланировки и текущего ремонта/отделки помещения). Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #2/537138/14393
