Описание
Пpедлaгaетcя в apенду торговoе пoмещeниe, раcполoжeннoe в caмoм центре гopoда, нa перeсeчeнии двуx главных улиц, в шaговой дoступности от Плoщaди Ленина и oднoимeнной cтанции мeтро, с выcоким пешехoдным и aвтомобильным тpафиками. Ориентир Опepный Теaтp.
Благодapя лoкации объекта открывается доступ ко всей инфраструктуре.
В окружении находятся административные здания, бизнес-центры, банки, учебные заведения, медицинские центры, рестораны, кофейни, активный ряд strееt rеtаil.
Первый этаж административной части жилого дома. Общая площадь 89,5 кв.м., 2 отдельных входа, 2 торговых зала 52,2 кв.м. и 34 кв.м., с/узел, высота потолка 3,5 метра, большие витражные окна, открытый фасад, требуется проведения косметического ремонта, предоставляются арендные каникулы, эл/мощности 10 кВт.
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- кондиционеры;
- приборы учёта.
Предоставляется место для рекламы на фасаде здания.
Стоимость аренды 3000 руб/кв.м. 268 500 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения.
Преимущества объекта:
- отличная локация;
- близость станции Метро;
- высокий автомобильный и пешеходный трафики:
- хорошая транспортная развязка;
- развитая инфраструктура;
- большие витражные окна.
Варианты использования:
- отделение банка;
-офис страховой компании;
- бутик одежды, обуви;
- шоу- рум;
- интернет-магазин;
- офис продаж;
- аптека, оптика;
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
Вариант №А027953-Т