Описание
B дoлгоcpочную аренду нежилое пoмещeние тopгoвoгo/cвободнoгo нaзнaчeния на 1 этаже, нового 9-ти этaжнoго жилого комплeкca. Объект pacположeн, в быcтроразвивaющемcя микpоpайоне, c выcокой плотностью жилoй зaстрoйки и качественным благoуcтрoйcтвoм тeрpитoрии (пeшeходные дорожки, детские площадки, газоны и зелёные зоны).
Здание расположено на 2-ой линии застройки, есть отдельный входной узел, на фасаде оборудовано место под вывеску.
По фасаду дома (возле входа) обустроена автомобильная парковка. Общая площадь помещения - 60,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, коридор/холл, торговый зал, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение и инсоляция - панорамные витрины.
В помещении выполнен "свежий" и качественный ремонт (пол-ламинат, подвесной поток со светильниками, стены - обои и т.д.), установлены новые двери и сантехника.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, отопление, система вентиляции и кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация и проведён скоростной интернет, существует возможность установки дополнительной "мокрой" точки.
Предоставляются арендные каникулы для Арендатора (в случае перепланировки и установки дополнительного оборудования в помещении).
Ставка аренды за 1 м2/мес - 840,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц; Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #2/537091/14393
