Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение - торгового/свободного назначения в цокольном этаже 19-ти этажного МКД по улице Мичурина, расположенного на 1 линии застройки улицы.
Возможное использование: специализированный магазин, торгово-выставочный зал со складом, пункт выдачи заказов интернет-магазина, оказание различных сервисных услуг населению и организациям города.
Цокольный этаж МКД, помещение расположено с фасада дома, обустроен отдельный входной узел с лестничным спуском, а так же выделено место под рекламу на фасаде здания (специальный фриз с подсветкой).
Прекрасная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Сибирская" (3/4 мин.пешим ходом), оживлённый перекрёсток улиц Мичурина и Достоевского, рядом остановки общественного транспорта, ТРЦ "Галерея Новосибирск", ТЦЦ "Центральный", несколько административных зданий и Бизнес-центры, а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на улице Мичурина и Достоевского.
Общая площадь помещения - 86,0 м2, планировочное решение: лестничный марш, входной узел с небольшим тамбуром, холл, 2 торговых зала, склад, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,0 метра.
В помещении выполнен евро-ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамическая плитка, потолок - натяжная конструкция со встроенными светильниками, стены - декоративная штукатурка/покраска, все инженерные сети - в хорошем состоянии.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 17,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система приточной/вытяжной вентиляции, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации, видео-наблюдение, а так же линия интернета.
Ставка аренды - 580,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/538410/14393
