Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Богдана Хмельницкого, в Калининском районе города Новосибирска.
Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы, вдоль магистрали городского значения (пропускная способность свыше 4.000 автомобилей/час), рядом оживлённый перекресток с улицей "Учительская", остановки общественного транспорта и крупный Транспортно-пересадочный узел "Учительская"; так же поблизости от здания, находится жилой микро-район в границах улиц Театральная/Александра Невского.
Торговое помещение, оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом и небольшой лестницей, есть витрины и окна для размещения дополнительной рекламы, выделено место для вывески торгового предприятия - арендатора, оборудована территория для временной остановки автомобилей (парковочный "карман" на 5-6 автомобилей).
Общая площадь помещения - 80,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, два торговых зала, подсобное помещение/кабинет и санузел, есть витрина и три окна.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции, установлены два кондиционера, пожарная/охранная сигнализация и проведён скоростной интернет, существует возможность устройства дополнительной "мокрой" точки и вытяжной вентиляции.
Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.490,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).
Номер объекта: #2/541913/14393
