Описание
Аренда самого маленького помещения 122 кв.м на 1 этаже в премиальном Доме Berlin на Красном проспекте в Новосибирске.
Благодаря концепции, отличной локации, архитектуре, высококачественной отделке фасада, дорогому стильному остеклению и подсветке дома, благоустройству территории - Дом Berlin станет одним из самых привлекательных и современных зданий Новосибирска, - своеобразной визитной карточкой.
В этом месте Красного проспекта будет сформирована новая "торговая галерея" сегмента премиум и luxury и офисное пространство уровня класса А.
Рынок офисов и торговой недвижимости Новосибирска очень специфичен. За последние 10 лет в городе не было построено ни одного бизнес-центра класса А или крупного ТРЦ. Да, и появлением небольших БЦ и торговых галерей в центре девелоперы нас не радуют. Это привело к дефициту качественных площадей в этих сегментах.
C окончанием строительства Дома Berlin рынок недвижимости Новосибирска приобретает высококачественный продукт, как для арендодателей, так и для бизнеса, кто решит здесь организовать кафе, бутик, салон или открыть офис своей компании.
Месторасположение: Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 104стр
Дом Berlin расположен на первой линии Красного проспекта всего в 300 метрах от конечной станции Метро Заельцовская. Правильная сторона расположения ЖК - по направлению работа-дом. Прямо напротив от дома, через Красный проспект расположен крупный ТРЦ "Ройял Парк", в соседних домах находятся: крупнейший в городе парфюмерный магазин "Золотое Яблоко", офис Газпромбанка и Сбербанка.
По проводимым полевым исследованиям, данный район имеет высокую плотность населения с уровнем дохода средний-выше среднего.
Общая площадь помещения (кв.м): 122
Отдельный вход. Шикарный витринный фасад на Красный проспект.
Идеально подойдет под бутик, интерьерный салон, кофейню.
Планировка: свободная, правильный прямоугольник.
Высота потолка: в низкой части 3м, в высокой 4м.
Есть перепад по полу - возвышение примерно на метр.
Для загрузки товаров предусмотрен технологический коридор, идущий вдоль всех помещений.
Загрузка осуществляется с торца дома.
Вода, канализация в каждом помещении.
Условия:
Условия аренды (руб./кв.м в месяц): 3 000
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги.
Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.
Арендные каникулы на ремонт.
Долгосрочный договор.
