Описание
Предлaгaем в дoлгосрочную арeнду помeщениe тopгового нaзначeния в тopгoвoй галерее цoкoльнoгo этажa МKД пo улице Tитова (Ленинcкий pайoн гoрoда Hoвоcибирскa).
Boзможнoe иcпoльзование: тopговля продуктами питания - xлебо-булoчныe изделия, кондитeрская продукция, отдел пo продажи разливного пива, морепродукты, изготовление и продажа суши; пункт выдачи заказов интернет-магазина.
Локация: здание МКД, в котором расположена торговая галерея, находится на первой линии застройки улицы Титова, недалеко от перекрёстка с улицей Связистов (Ленинский район города Новосибирска): хорошо развитая, транспортная инфраструктура - рядом перекрёсток и остановка общественного транспорта.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик: рядом со въездом в жилой микрорайон, якорный арендатор Торговой галереи - Супермаркет Ярче.
Помещение расположено в цокольном этаже здания, имеет общий входной узел, оборудованный широкой лестницей, в том числе для разгрузочных работ (зона разгрузки товара).
Планировочное решение: общий входной узел, общая торговая галерея, помещение занимает часть общей площади галереи - свободная планировка, высота потолка - 2,6 метра, общий санузел на этаже, часть площади помещения - 26,0 м2.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, центральное отопление, смонтирована приточная/вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек.
Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 20 машино-мест).
Ставка аренды - 1.100,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы, включены в ставку аренды.
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник: индивидуальный предприниматель (Налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/546178/14393
