Торговая площадь, 88.3 м2, в аренду в Новосибирске, Вилюйская улица, 7

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже - 27-ми этажного Жилого комплекса.
МКД сдан в 2016 году, помещение новое, есть отдельный входной узел с фасада здания.
Перспективный жилой массив, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности несколько жилых комплексов, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик покупателей.
Объект расположен на 2 линии застройки, обустроен отдельный вход, есть зона для разгрузки транспорта, оборудовано место под рекламу на фасаде (выполнено отдельное освещение).
Территория жилого комплекса не имеет ограждения (обеспечена без барьерная среда для посетителей), есть наземная автопарковка вокруг дома.
Общая площадь помещения - 86,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, холл, 2 помещения свободной планировки и санузел.
В помещении выполнена подготовка под чистовую отделку, существует возможность выполнить перепланировку под задачи и технологию арендатора.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть отдельный канал для установки системы приточной/вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Ставка аренды - 500 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Рассмотрим все варианты аренды.. Номер в базе: 8837452. Район: Октябрьский.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.