Торговая площадь, 170 м2, в аренду в Новосибирске, улица Гоголя, 2

Предлагается в аренду торговое помещение 353,5 кв.м в центре под банк/бутик/ресторан (возможно деление на 2 арендаторов)

Месторасположение

г.Новосибирск, ул.Гоголя, 2 / ул.Советская, 46/2, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики, вблизи станция метрополитена и остановки общественного транспорта, высокая концентрация торговой деятельности.

Характеристики объекта

Общая площадь 353,5 кв.м:

- Цоколь 118,4 кв.м (высота потолка 2,4 м , отдельный вход со двора, а также внутренняя лестница с 1-го этажа, окна в приямках);

- 1 этаж 235,1 кв.м (высота потолка 4,1 м, три отдельных входа с улицы, витражи).

Центральные коммуникации, э/мощность - 50 кВт.

Жилой дом, не памятник архитектуры.

Возможна аренда части помещения.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект

Арендная ставка при аренде всего помещения 2500 руб.за 1 кв.м, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!