Торговая площадь, 230 м2, в аренду в Новосибирске, улица Михаила Перевозчикова, 4

Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район, метро Заельцовская, метро Гагаринская, метро Сибирская, улица Михаила Перевозчикова, 4

добавлено 9 сентября в 4:46

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 11

Общая информация

Общая площадь 230 м²

Высота потолков 6 м

ЦЕНА

550 000 

Залог 1 

Без комиссии

Без предоплаты

DN Group, консалтинговая компания

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpeдлaгaется в аpенду помещениe под oбщепит в новом жилом доме бизнec-клаcca нa плoщади Калинина

Мeсторacпoлoжeние

- Заельцoвский рaйoн г Новосибирска, ул.Пeревозчикoва, дом 4.

-180 мeтрoв от cтанции мeтрo "Зaельцовскaя".

-Kлубный дом "Hаcледиe" cтал пpодолжeнием ренoвации данной локации.

Характеристики объекта

-Высота потолка от 2,9 до 6,5 м ( есть второй свет).

-Отдельные входные группы в каждом помещении.

-Витражное остекление.

-Самоотделка (предоставляются арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально).

-Э/мощность - по запросу арендаторов.

- Вытяжная вентиляция.

- Подвод водоснабжения под нужды арендатора силами арендодателя.

- Пожарная сигнализация.

Список нежилых помещений в аренду

️Помещения вдоль первой линии (высота потолка 6-6,5 м):

❗️Помещение 1: общая площадь ~230 кв.м (1 этаж 80 кв.м + антресоль 150 кв.м) СВОБОДНО.

Помещение 2: общая площадь ~234 кв.м (1 этаж) СВОБОДНО.

️Помещения с торца здания и со двора (высота потолка 3,1-6,5 м):

❗️Помещение 3: общая площадь ~184,3 кв.м (1 этаж 50,4 кв.м + 2 этаж 133,9 кв.м) СВОБОДНО

Помещение 4: общая площадь ~86,2 кв.м (1 этаж). СДАНО ПОД МАССАЖНЫЙ САЛОН

Помещение 5: общая площадь ~156,9 кв.м (1 этаж 69,8 кв.м + 2 этаж 87,1 кв.м) СДАНО ПОД ОФИС

❗️Помещение 6: общая площадь ~145 кв.м (1 этаж ~81,1 кв.м + 2 этаж ~63,9 кв.м) СДАНО ПОД ОФИС

Помещение 7/1: общая площадь ~267,0 кв.м (площадь 1го и 2го этажа на уточнении) СДАНО ПОД ОФИС

Помещение 7/2: общая площадь ~115,3 кв.м (1 этаж 76,4 кв.м+ 2 этаж 38,9 кв.м) СДАНО ПОД МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН

Юридический аспект

Дом сдан! Приветствуется долгосрочный договор аренды. Собственник юридическое лицо. НДС не предусмотрен.

Коммерческий аспект

Помещение 1 (230 кв.м) - 550 000 рублей в месяц.

Помещение 2 (234 кв.м без антресоли, чисто 1-й этаж) - 650 000 рублей в месяц.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно (в т.ч.услуги с охраной УК около 160 руб.за 1 кв.м).

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1-й месячной арендной платы.

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Объект на карте