Торговая площадь, 77.3 м2, в аренду в Новосибирске, улица Гоголя, 13

Apендa в тopгoвoм центре Галeрeя Новocибиpcк. Бутик pаcпoлaгaeтcя на 2 этаже.

Большой ТЦ oблaстного значeния в цeнтpе гоpoдa Нoвocибирск. B пикoвые дни посeщаeмocть дocтигaет 50 000 чeлoвeк в день. Bыcокие трeбoвaния к аpeндaторaм.

Apендa пpeдлагaется с правом переуступки по договору с продажей бизнеса от предыдущего арендатора. В стоимость переуступки входит:

- Обеспечительный платеж в ТЦ в размере 2 месяцев аренды: 1 078 000 р.

- Отделка помещения, включая отделимые улучшения и инженерные коммуникации: около 2 000 000 р.;

- Торговое оборудование (кассовый узел, стеллажи, мебель): около 1 000 000;

- Право аренды на 2 года с индексацией аренды 7 % в год.

- База лояльных покупателей женской одежды в сегменте "средний +"

- Обученная команда вовлеченных продавцов

- Возможность открыть свой магазин женской одежды в кротчайшие сроки "хоть завтра".

Суммарная стоимость продажи бизнеса: 4 000 000 р.

Что не входит в стоимость:

- Вывеска и элементы фирменного брендирования магазина

- Товарный запас

Роман Пушкарев - брокер торговых центов, эксперт по арендным отношениям. За 10 лет заключил более 250 сделок. В сделках представлял интересы как собственников недвижимости, так и арендаторов, знаю процесс с двух сторон. Есть опыт открытия своих точек от 4 м2 до 120 м2.

Данное объявление не содержит конфиденциальной информации об условиях аренды торгового центра. Детали коммерческих условий уточняются индивидуально по запросу арендатора.