Торговая площадь, 99.8 м2, в аренду в Новосибирске, Советская улица, 46/2

Предлагается в аренду помещение 99,8 кв.м в центре города под бутик/банк/офис продаж и т.п. Месторасположение Центральный район, ул. Советская, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики, вблизи оживленного перекрестка, до метро 200 м, до остановки общественного транспорта 120 м. Перед зданием организована парковка. Окружение - развитый стрит-ритейл, банки, заведения общественного питания, жилые дома. Характеристики объекта Общая площадь 99,8 кв.м. Презентабельная входная группа и фасад. Один отдельный вход с ул.Советская.  Планировка: 4 смежных торговых зала 18,4 кв.м, 16,2 кв.м, 28,7 кв.м, 21,6 кв.м. Выполнен ремонт. Электрическая мощность 12 кВт. Имеется система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация. Юридический аспект Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Рассматривается только долгосрочная аренда от 3 лет. Обременения права собственности не зарегистрированы.Коммерческий аспект Арендная ставка 2000 руб. за 1 кв.м, все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! Вариант №А026957-Т