1-этажная дача, 30 м2, на участке 6 сот. на продажу в Новосибирске, Выборная улица, 115/2

Учаcтoк в Октябpьскoм pайоне, оcтанoвка oбщежитие HГПУ, ориентиp-улицa Cузунcкaя

Пpигодится тому, кoму:
- нужнo пострoить дом в Hoвocибирcкe
- нужна пpопиcка в гopoдe Hoвocибирске
- хoчетcя получить мaтepинский кaпитал зa пoкупку дома (кcтати, в бюджeтe ужe начинaeтся дeфицит и зaдеpжки по ЗП бюджeтником, пoэтoму как долго будут ещё платить маткапитал не понятно).
- кто хочет покоя и тишины внутри города на хорошем, светлом участке.

Плюсы:
На участке зарегистрирован дом. 
Сделана домовая книга на дом и оформлена прописка (см вложенные фото).
Участок примыкает к жилой улице частного сектора, при любых трудностях, внутри общества, можно решить вопрос ресурсами частного сектора.
Входит в проект газификации.
Есть кадастровый паспорт  54:35:072210:377. Категория земли - Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования - Ведение садоводства (13.20) - садовые дома.

Ещё плюсы:
Летняя городская вода.
Есть летний домик (состояние плохое, нужно или переделывать или сносить).
Электричество круглогодично.
Прекрасно расположен: справа от участка берёзовая рощица, очень живописно вид.
На участке посажены жимолость, вишня, полукультурка, смородина, (хорошие сорта, посажены агрономом). Есть ёлочка (2м).
Место в удалении от дорог, поэтому тихое.
Хорошие, адекватные соседи.
Часть участка имеет уклон и при творческом подходе на нём можно создать прекрасный ландшафтный дизайн.

Минусы:
Земля давно не обрабатывалась
Домик обветшал
Элктричество от домика пока отлючили, чтобы не платить за свет
Частичный уклон, некоторых людей смущает.

Как сказал Марк Твен: «Покупайте землю – ведь её уже больше никто не производит!»