1-этажная дача, 20 м2, на участке 6.5 сот. на продажу в Новосибирске, Профсоюзная улица

Продам садовый участок 6,5 соток (фактически чуть более 7) в садовом обществе «Рассвет».
Возможность проведение газа и воды. На улице живут круглогодично, строят кап.дома.
Находится в начале садового общества  вторая улица от въезда. Участок находится у тупика, сквозного проезда нет, как и прохода для гуляющих, соседи на сегодняшний день тихие культурные люди. 
Пешком 15 мин до ост.Сад Мичуринцев, 30 мин до м.Золотая Нива.
На участке щитовой домик 6*3 под снос или на первое время. И сарай 2*2.
Культурные сортовые плодово-ягодные деревья и кустарники, можем проконсультировать по сортам в дальнейшем.
Сейчас есть электричество и сезонная вода для полива (вода 6 дней по расписанию).
Соседи располагаются с 2 сторон по бокам, за участком находится овраг (зарос деревьями, создаёт ощущение закрытости и лесистой местности), поэтому участок фактически больше, чем указано в документах (отступ от оврага).
Условия продажи: возможность окончить посадочный сезон, собрать остатки урожая (навести порядок), подготовить некоторые растения к переезду.