2-этажная дача, 36 м2, на участке 5.3 сот. на продажу в Новосибирске, Центральная улица

Прoдaм дачу в CHТ Дорожник (Нижняя Ельцoвка), я cобcтвенник, зeмля пpивaтeзиpовaнa, дoкумeнты чиcтые, обременeний нет.
До СHT и пo тepритории CНТ acфaльтиpованные дорoги, на въезде в CНТ уcтановлены aвтoмaтичеcкиe ворота. До пляжа на реке Oбь 10 минут пешкoм от дoмикa.

 В дaчный cезон до СНТ ходит общественный транспорт от остановки "Нижняя ельцовка (бердское шоссе)"

Установлены новые распашные "плетеные" ворота. Обшиты обоженной доской из лиственницы и покрыты лаком.

20.09.23 перестелена крыша на бане. заменен дымоход в бане, труба нержавейка 1мм толщиной.

Участок:
Площадь участка 5,3 соток. 
- дорожки из железобетонных плит на песчанной подушке.
- большая зона отдыха засеянная газоном.
- парковка на 4 машины

Огород:
- 3 куста черной смородины
- 1 куст красной смородины
- 3 куста крыжовника
- 2 куста жимолости
- 5 деревьев вишни
- малина
- клубника

Вода:
- На участке 3 точки разбора питьевой (городской) воды (в доме, в бане, на улице у домика).
- В доме установлен водонагреватель.
- 3 точки разбора поливочной воды (речная)
- установлен переливной септик из 200 литровых бочек.

Дом:
- Площадь дома 36 кв. м.
- 2 комнаты и веранда. Есть цокольный этаж, который эксплуатируется как складское помещение, можно оборудовать под мастерскую. 
-Сделана новая электрика медным кабелем: в доме, бане, подсветка зоны отдыха, так же электричество заведено в подвал.
- Камин из кирпича, с чугунной дверцей. 
 
Баня:
Каркасная баня 3×2м. Не смотря на размер бани, разогревается до 90⁰ и более, за 40 минут топки в летний период. Зимой при -15⁰ за 1,5 часа
Греться в 4 четвером можно спокойно, париться  (с вениками) комфортно вдвоем. 

Электричество круглогодичное, центральные дороги зимой чистятся, проулки чистятся по заявке. Можно приезжать зимой в баню. При температуре на улице -15⁰ дом прогревается за 3 часа до +30 градусов. если найду фото градусника в доме зимой  прикреплю к остальным фото.

Дачу делали и оборудовали под себя, с душой, но обстоятельства заставляют с ней расстаться.