Описание
Продам комфортную дачу для беззаботного отдыха. Расположена в черте города по Бердскому шоссе (три километра от остановки "Нижняя Ельцовка"). Удобный подъезд, до участка асфальт. От "Нижней Ельцовки" до общества ходит автобус, остановка и продуктовые магазины в трёх минутах ходьбы. Мобильная связь отличная, электроэнергия и охрана круглый год.Дом капитальный, красочный, три этажа с деревянной пристройкой (летняя кухня и веранда), первые два этажа кирпич. На первом этаже светлая летняя кухня (окна в три стены) и вместительный капитальный гараж (бетонная стяжка, стеллаж, электричество), на втором этаже веранда и две спальни, третий этаж - просторная мансарда. Общая площадь 101 кв.м. Две спальни капитальные, кирпичные стены, двойные рамы, кирпичная печь в виде общей стены. Подъезд чистится, при минимальных вложениях можно жить зимой (НО! под ипотеку и материнский капитал не подходит).Ворота железные, бетонный забор выложен камнем в сочетании с профлистом. Широкая, вымощенная плиткой парковка, вмещает две машины, гараж на одну машину плюс в конце переулка есть десяток гостевых парковочных мест. Территория вокруг дома выложена плиткой. Участок ухоженный, прямоугольной формы, площадь 420 кв.м (20х21). На участке большой многолетний газон, плодовые деревья, декоративный кустарник, клумбы, три сосны. Есть добротная трёхсекционная баня, летняя беседка, дровник, санузел, компост. Питьевая вода (центральное водоснабжение) подведена в баню и в дом (установлены бойлеры, горячая вода есть всегда), также отдельно подведена поливочная вода.Месторасположение элитное! Рядом с дачей много водоёмов. В полутора минутах пешком находится заводь с песчаными пляжами, песчаным дном, чистейшей ключевой водой (водятся раки) и живописным пейзажем (кувшинки, свисающие ивы, ручные упитанные утки), территория закрыта от посторонних, ухожена, везде чистота и порядок. Помимо этого через дорогу есть залив с огромным песчаным пляжем и побережье реки Обь. Море мест где покупаться, позагорать, порыбачить, покататься на лодке. В расположенном неподалёку сосновом бору есть грибы, ягоды, также он удачно избавляет от шума с трассы и железной дороги.Дом продуманный, сделан Очень добросовестно, «на века». В доме и в бане снаружи и внутри летом 2018 года сделали качественный ремонт, новая электропроводка (провода, счётчики, розетки, выключатели), водоподведение (трубы, соединения, краны, смесители, раковина, душ), новая кухня (август 2018, стеклокерамика SAMSUNG, холодильник Whirlpool). Дача полностью мебелирована (шпонированная спальня, огромный шкаф-купе, диваны, кровати, столы и прочее – восемь полноценных спальных мест по два в каждой комнате), продаётся вместе с современной мебелью и техникой (плюс лодка и газонокосилка), можно заезжать и жить. Мини-дом отдыха, красивый и удобный. Вложений не требует, обслуживание недорогое, все документы готовы. Звоните, с радостью всё покажу и отвечу на все интересующие вопросы. Продажа от собственника, агентствам просьба не беспокоить.
