Описание
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! Продаётся большой, почти достроенный дом в с/о «Генетик», в 8 минутах езды (5 км) от Академгородка.Участок 11 соток расположен на самом краю общества и с двух сторон окружен живописным лесом, который можно осваивать по своему усмотрению. Зимой дороги чистят от снега, проезд круглый год. В обществе проведен газ, электричество, вода.Дом строился по индивидуальному проекту, из качественных материалов, «для себя». Под гараж выполнен фундамент и коммуникации, для его строительства уже закуплен материал. По проекту кровля гаража эксплуатируемая. Фундамент гаража выполнен, как монолитная плита, толщиной 300 мм. Основание под плитой выполнено в виде пирога: крупный щебень фракция 20/40 (20см), фракция 5/20 (20см), песок для окончательного выравнивания, утеплитель пеноплекс фундамент, уложенный в шахматном порядке, гидроизоляция, обрешётка и бетон.Дом стоит на комбинированном фундаменте. Свайноленточный. Сваи диаметром пол метра идут с шагом 3 метра. Ширина ленты под домом 1 метр, арматура использована диаметром 12. Толщина ленты 350мм. Марка бетона 500, как и на гараже.Фундамент дома сложен из блоков фбс толщиной 500мм. Армопояс с двойной армировкой (если посмотреть в разрезе, то получим квадрат) толщина армопоясов на каждом этаже 250 мм. Толщина стен 400 мм. Складывается из двух сибитных блоков по 20 мм толщиной, которые уложены в шахматном порядке, чтобы не было промерзания. Межэтажные перекрытия выполнены из новых плит перекрытия.Выполнена штукатурка и шпатлёвка на обоих этажах. Выполнено качественно и ровно. Отштукатурен потолок первого этажа. Выполнена черновая стяжка по бетонным плитам в ровный горизонт. Готовилось под тёплый пол. Прачечная выложена плиткой. С первого и второго этажа в прачечную предусмотрена шахта под бытовой лифт. Электричество заведено в дом 2 кабеля. Один основной, второй запасной. Вода и канализация заведены по тому же принципу. Основная и запасная.Крыша выполнена из металопрофиля в виде черепицы.Дом оформлен, документы в порядке, всё готово к сделке. Обременений нет. Возможен расчет по ипотеке. Звоните, задавайте вопросы, также ждем Вас на просмотр!
