1-этажный дом, 46 м2, на продажу в Новосибирске, Сургутская улица

Дом в центре города, уникальноерасположение!!!! Собственник! Продажа срочная в связи с переездом! Если не продам до конца июня, то просто уеду и сниму его с продажи!!! Низкую цену Вы и сами видите!) Для настоящих ценителей, кто предпочитает жить на земле,в хорошей экологии и дышать чистым воздухом, -и всё это в центральной части города !!!Такой площади участков по такой низкой цене в этом районе вообще нет!Очень удобное расположение дома рядом с Вокзалом Главным, Железнодорожной больницей и рекой Обь!!!1. ПО ДОКУМЕНТАМ ЭТО ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ДВУХКВАРТИРНОМ доме (под ипотеку не подходит по году постройки)2.Кадастровая стоимость земельного участка- 7450000 р!!!;3. В шаговой доступности метро им.Гарина – Михайловского (13 минут пешком)4. До школы – 7 минут пешком;5. Расстояние до реки Обь – 400 метров;6.Участок в 10 соток;7.Абсолютно новый асфальт проложен по улице до участка!;8.Отопление электрическое водяное (электрокотёл);9. Душевая кабина и сан узел – в доме (5 м.кв.);10. Две комнаты и большая кухня ( 46 общ./24/16 м.кв.);11. Новый центральный водопровод (проложены пластиковые трубы США  к дому и разводка внутри тоже);12.Новая электропроводка по всей квартире (замыкания не будет))!!!;13. Автономная канализация с песчаной почвой (не требует откачивания) !!!; 14.Газ проходит по улице, можно подключать! ;15.Вся мебель остаётся вместе с домом!!!; 16.Дом очень тëплый, поэтому отопление экономичное!!! ;17.Дом старый, но состояние жилое ( фундамент подливался , крыша перекрыта)!!!; На землю есть кадастровый паспорт.На весь дом приходится 12,5 соток.В пользовании 10 соток!!!