1-этажный дом, 40 м2, на продажу в Новосибирске

В продаже ЧАСТЬ ДОМА!!!!(1/2), кирпич, в Дзержинском районе, дом в жилом состоянии(2 изолированные комнаты, кухня 11,3 м2),туалет на улице(есть место под пристройку для туалета+ванна),есть летний душ(с подогревом), дом и земля в собственности, в доме частично остаётся мебель. Есть гараж, ухоженный участок земли 3,0 сотки. Отопление - эл.котел,(вся разводка новая), вода центральная, заменена также эл. проводка, гaз пo улицe-при желaнии мoжно завeсти в дoм. В шаговой доступности школа, магазины, остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы.Документы полностью готовы к сделке(агенство Жилфонд),торг будет, в пределах разумного, под ипотеку не подходит!!!