Описание
Продаётся 1/2 дома и участок земли, 2 комнаты, кухня, санузел.
В ПЛАНЕ СНОСА ПОД МНОГОЭТАЖНУЮ ЗАСТРОЙКУ!
ПРИБЫЛЬ_ДО_100%
Возможен прямой обмен.
* МЕСТО:
1,5 км метро "площадь Маркса".
1,5 км площадь Станиславского.
700м жилмассив Станиславский, конечная транспорта.
Вокруг детские сады и школы.
Парк, сквер, на выбор.
Много магазинов и транспортных развязок, ближайшая в 300м. Шума от дороги или трамвая нет.
* КОММУНИКАЦИИ:
Отопление центральное, от ТЭЦ, как в квартире.
Переулок на ветке, отведенной под школы, больницы:
отопление жаркое, в первую очередь подается и в последнюю-отключается.
Ванна, туалет в доме, вода центральная, все как в квартире.
* Назначение АРЕНДА:
Дом визуально уставший, но: стоит в плане под СНОС!
Ближайшая стройка уже в 400 м от дома.
Сдача в аренду квартирантам дает от 15 до 20 тысяч ежемесячно.
Вся оплата по счетчикам (производится квартирантами) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОПЛАТ НЕТ! Т.к. это частный дом, никаких комуслуг не надо платить, вся арендная плата от ваших жильцов вам НА РУКИ в полной сумме!
Для сдачи в аренду вложений не требует.
* НАЗНАЧЕНИЕ ПРОЖИВАНИЕ:
Для проживания требует косметического ремонта. Во дворе есть место под 1-2 машины, в огороде есть место под мангал и посадки. Под небольшой бизнес: склад, авторазбор, прочее; минимальный налог на землю (ок. 200р в год).
* ДОКУМЕНТЫ:
Обременений нет, в собственности больше 5 лет, чистая продажа, всё готово к сделке.
Благодаря Дорогому месту, земле в СОБСТВЕННОСТИ, доле и полным центральным коммуникациям, рассчитанным на многоэтажные дома (абсолютная редкость для частного домовладения)-прибыль при сносе дома может достигнуть 100% от заявленной здесь цены.
Звоните, все расскажу подробно.
