Описание
Собственник. Читайте пожалуйста внимательно, постарался расписать ответы на все возможные вопросы. Если есть дополнительные вопросы, звоните, расскажу, покажу).
Участок позволяет жить в старом доме и неспеша строить дом под себя, либо сдавать в аренду один дом и одновременно строить второй.
Подходит под ипотеку. Дом со всеми коммуникациями: центральное газоснабжение, электроснабжение, центральное водоснабжение, высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю, слив. На участке расположен просторный жилой шлаколитой дом с пристройкой из бруса, общая площадь 75,5 м2. Состояние среднее, жилое, где-то нужно приложить руку, поэтому такая цена.
Участок расположен в одном из лучших мест Новосибирска по экологии и многим другим параметрам. Прекрасное место для размеренной спокойной жизни, к тому же одно из лучших в микрорайоне: до остановки общественного транспорта 2 минуты, до школы 7 минут, спорткомплекс Энергия в шаговой доступности, до реки 5 минут пешком, до Обского моря и пляжа 10 минут на машине. К участку есть замечательный подъезд (и подход) в любое время года на любом виде транспорта вплоть до длинномера. Дорога чистится регулярно.
Городская прописка (Советский район). До площади Маркса на автомобиле можно доехать за 20 минут, до академгородка 15 минут без пробок..
Сам участок ровный, удобной формы, слегка расширятся в месте потенциального строительства нового дома. Площадь участка оптимальная для тех кто умеренно относится к садовым культурам. Участок не большой и не маленький. Возможно разместить всё необходимое: газон, цветник, гараж, беседку, детскую площадку, баню, теплицу, зелень
и т.д. и т.п., даже можно в перспективе неспеша построить новый дом не снося старого с последующим переводом туда всех имеющихся коммуникаций. К тому же участок огорожен сплошным забором из профнастила, вы уже сразу после покупки будете находиться на своей территории в уединении, сразу можно что-либо складировать, установлены новые добротные распашные ворота с калиткой, в которые может проехать грузовик, трактор, бетоновоз. Во дворе есть место для парковки автомобилей. Есть погреб, хозпостройка с подведённым электричеством, в которой можно хранить инструмент, стройматериалы, заниматься различным рукоделием либо можно её использовать как временное жилище для строительной бригады.
Соседи - хорошие адекватные люди, славяне.
Сам микрорайон Огурцово очень красивый и уютный. Живут тут в основном русские. Недвижимость очень ценится и всегда будет только дорожать. Стоимость некоторых домов сейчас доходит до 40 миллионов.
По документам: без обременений, всё готово к сделке, один взрослый собственник, есть свежий техплан, свежие выписки ЕГРН на дом и землю.
Переоформить на вас или оформить ипотечную сделку безопасно сможем без участия риелтора (через нотариуса). Если вы являетесь риелтором, то возможна продажа через ваше агенство.
