Описание
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства.
В продаже современный коттедж!
3-уровневый кирпичный дом 2016 г.п. (кладка 60 см)
Фундамент гидроизолированный ФБС 600 на ж.б монолитной подушке,
Перекрытия все ж.б, крыша утеплена 300мм, кровля - гибкая черепица Ultrа Sаmbа brоwnShinglаss., цоколь облицован камнем.
Высота потолков 2,8 - 3,0м. Окна цветной металлопластик со шпросами, стены - полноценная кирпичная кладка (60 см). Лестница монолитная, кованые перила, ступени широкие, шаг невысокий.
I эт: прихожая, большая гардеборная, гостевой санузел с душевой, кухня гостиная с дровяным камином,
II эт: три спальни, гардеборная, санузел и ванная.,
подвал: спортзал, прачечная, подсобные помещения, котельная (во всех комнатах - теплые полы)
Все коммуникации централизованные: канализация, водопровод, газ, 3-фазное электричество (15 кВт), широкополосный интернет Ростелеком.
Кирпичный гараж с автоматическими подъемными воротами на 2 машины. Дорога до ворот - асфальт.
Баня с комнатой отдыха, отделка вагонкой из кедра. Современная дровяная печь. Заведена центральная вода, отопление, смонтирован тёплый пол.
Усадьба - редко встречающееся сочетание месторасположения (по транспортной доступности), наличия полной инфраструктуры, экологии (природоохранная зона 1 категории), наличия природных объектов (дендропарк, река Объ), безопасности.
Благоустройство тротуарная плитка, газон.
Капитальная беседка с зоной барбекю с мангалом.
Озеленение участка: вишня, кедр, пихта.
Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и детские сады, множество супермаркетов, парк им. Синягина, СТЦ МЕГА - 7 минут, парк и пляж Бугринская роща - 9 минут на авто.
Дом и земля в собственности, целевое назначение - ИЖС.
В настоящее время начато благоустройство близлежащей территории, в соответствии с утвержденным Постановлением мэрии г. Новосибирска №1006 от 29.03.2022 года проектом планировки территории в Кировском районе. В перспективе увеличение спроса на земельные участки, с соответствующим увеличением их стоимости.
Гарантия юридической чистоты, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку.
Ключевые факторы ликвидности предложения:
1. Индивидуальный проект архитектора Тимура Сафаргалеева
2. Безупречно качественная и стильная внутренняя отделка по дизайн-проекту Творческой группы Востровых.
3. Полная комплектация мягкой мебелью, встроенной и бытовой техникой.
4. Система охранной сигнализации, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
5. Река Обь, пляж, яхт клуб Маяк, парк Синягина в шаговой доступности.
Остались вопросы? Звоните с удовольствием ответим!
Возможен обмен на вашу недвижимость.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
Возможен обмен на вашу недвижимость.
JV000080054002
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.
