Описание
В связи c переeздом, к продаже пpедлaгаютcя ДBА дoма на oднoм зeмeльнoм учacтке в Заельцовском paйоне.
Формaт «Зaгoродный дoм в гoроде». Мeстоположение: г. Hовоcибиpcк, Заельцoвcкий райoн, ул. Рeнтгeновская, 64. Hавигaтop Дубль гис: 21 минут от центpа гopoдa площaди Лeнина и расстояние 9, 5 км.
Земельный участок площадью 789 кв.м., кирпичный дом 240 кв.м.- готовый для проживания с коммуникациями и деревянный дом 264 кв.м. с коммуникациями, требующий внутренней отделки. Концепция: деревянный - семейный дом, кирпичный- гостевой дом с спа комплексом, камином, тренажер/бильярд, гаражом.
Деревянный дом из оцилидрованного бревна ангарской сосны- редкий и уникальный на рынке недвижимости Новосибирска.
Предложение для знатоков и поклонников деревянных домов, а значит ценителей высокоэкологичного жилья, приносящего здоровье и долголетие!
Строительство велось исключительно для личного семейного проживания с начала покупки земельного участка, разработки индивидуального проекта дома, ладшафтного дизайна и подключения коммуникаций к двум домам.
1. Деревянный дом: материал – ангарская сосна, привезено из Иркутска, диаметр 240 мм (для сибирских морозов), индивидуальный проект сделан в Москве, 2 этажа, двойной свет 7,5 м высота потолка.
Индивидуальный Проект дома. "Русские Хоромы" г. Москва. Невероятно продуманная планировка дома для семьи с детьми :
на первом этаже: два входа, терраса с выходом во двор, кладовая для продуктов, гостиная 39,8 кв.м, кухня 12,8 кв.м и столовая 11,5 кв. м отдельно, спальня 17,38 кв.м., санузел, холл, хамам и дополнительный санузел, котельная, постирочная, тамбур, крыльцо.
на втором этаже: 3 спальни (16,22 кв.м., 16, 22 кв.м, 21,03 кв.м.), в каждой спальне свой санузел и своя гардеробная (3 санузла и 3 гардеробных), холл. Крыша мягкая кровля, фундамент –винтовые сваи (сделана геология грунтов).
2.Кирпичный дом: материал- кирпич, 2 этажа, гараж 80 кв.м. (до 4 автомобилей), на 1 этаже: гостиная-холл-кухня, санузел, отделение сауны 50 кв.м. без отделки, на 2м этаже: гардеробная, санузел, большая спальня. Дом пригоден для проживания.
Все коммуникации центральные: электричество, газ, канализация (септик) на длительный срок. Установлено ночное освещение, видеонаблюдение, ограждение. Отличные соседи. Земельный участок и индивидуальный дом документально оформлены в собственности.
Основные преимущества данного Объекта:
1. Расположение в городе . Заельцовский район город Новосибирск. Минимум времени на дорогу- Главная ценность для современного человека.
2. Дом строился исключительно для себя. Соответственно при строительстве использовались только качественные технологии строительства и материалы.
3.Дерево ангарской сосны- отличается особой надежностью, долговечностью, привлекательным и оригинальным внешним видом, экологической безопасностью. Такой дом защищает специальными антибактериальными свойствами, в нем легко дышится.
4. Жить и пользоваться уже сейчас. Строительство дома, как правило занимает несколько лет. Здесь вы можете проживать в кирпичном доме и параллельно достраивать деревянный дом.
5. Отсутствие внутренней отделки. Вы первый житель этого дома. Это возможность создать и реализовать дом своей мечты, по своему вкусу, стилю, дизайнерскому и интерьерному решению, с учетом личных интересов и потребностей. Многие не могут найти для себя дом, как раз из за специфичной отделки, зачастую затратной, но не подходящей вам.
6. Центральные коммуникации. Отсутствие проблем индивидуального характера.
Вы можете стать обладателем этих преимуществ!
Звоните! Договоримся о встрече и просмотре!
