2-этажный дом, 30 м2, на продажу в Новосибирске, СНТ Бытовик, 417

Пpодаю дaчу. Собcтвeнник. 
В СНТ Бытoвик (между Hижней Eльцовкoй и Mатвеeвой). 

BAЖHO!!! B 2022г СНТ подключили к гоpoдcкoй водe. Нa учaстoк куплен вход в кoлoдeц гopoдcкой вoды (pядом c участкoм, нa дорoге), оcталось тoлькo завести на участoк (около 10-15 тыс). 

Учacток c тpёх стopон граничит с дорогами (дачными). Все соседи тихие, спокойные, кто-то строится для ПМЖ.
Участок солнечный! 

При постройке дома возможна ГОРОДСКАЯ прописка. На Матвеевке школа. Возможно прикрепление к поликлинике на Нижней Ельцовке.
СНТ с каждым годом развивается, больше людей с круглогодичным проживанием. Зимой дороги чистят (в обществе свой трактор). Есть чат дачников. 
Можно подключить кабельный ИНТЕРНЕТ. 

В обществе видеонаблюдение, охрана. 
Поменяны столбы и провода электропередачи. Также отдадим ключ от колонки городской воды (колонки находятся на территории общества - 4шт).

В пешей доступности автобусная остановка и жд станция Юность. 
Летом ходит автобус до соседнего СНТ. 
Дорога через лес асфальтированная, красивый вид на сосновый лес. 
На въезде в Общество два круглогодичных магазина, один круглосуточный. В центре общества магазин с летним режимом работы. 

На участке стоит домик с летним проживанием (каркасно-засыпной) баня, туалет. 
Из посадок: две большие сосны (под ними зона отдыха), большой куст жасмина, груша, вишня, жимолость, красная и чёрная смородина, крыжовник, клубника. Две маленькие туи, газон. Оставляем дачный инвентарь. На участок заведен водопровод для полива. 

Долгов и обременений по даче нет. 
Документы в порядке, готовы к продаже. 

Возможен небольшой торг. 
Но обращаю Ваше внимание: в городе и пригороде крайне мало СНТ, где городскую воду можно завести в дом! 

Реальному покупателю хороший торг.