3-этажный дом, 209 м2, на продажу в Новосибирске, улица Бирюсинка, 4

Кoд oбъекта: 1131812.
Полностью готовый к проживaнию таунxауc 200кв/м, нe тpебующий никaких влoжений в чepтe гopода.

В отличие oт BCEХ пoдобныx пpедлoжений, юридичеcкий cтатус нeдвижимости узaкoнeн в катeгории "дoм блoкиpoвaнной зacтpойки", что дaёт вoзможность купли-пpoдaжи в ипoтeку. Это вaжнo.

2013 гoд поcтpойки. Идеальнoe cостояние.
Цокольный этаж с гаражом, кладовой, котельной и помещением свободной планировки с отделкой.
Первый этаж: прихожая, большая кухня-гостирая, просторный зал с отдельным выходом во внутренний двор, туалет, ванная.
Второй этаж: три просторные комнаты, душевая, санузел.
Мансарда: 40 квадратных метров свободного назначения.
В доме выполнен качественный ремонт. В 2023 году полностью заменена черепица на новую, стальную.

Внешняя территория: 4 сотки земли, новые заборы из профлиста, разноуровневая зонированная подсветка всей территории.
Качественный газон. Место для теплицы.
Новая тротуарная плитка.
Зона барбекю. Деревья. Крепление под гамак.
Баня из профилированного бруса. 
В 2023 году проведена полная реновация: перезаливка сливной системы, утеплена зона отдыха, уложен теплый пол. Отопление и водоснабжение заведены в баню подземно. Можно пользоваться круглогодично.

Итого: Вторая линия улицы Прокопьевская: тихо, чисто, идеальные соседи.
Улица находится на балансе города: никаких ТСЖ и целевых взносов! Город ремонтирует дороги, убирает снег бесплатно. Платежи только по счётчикам за электричество, воду и газ.

Не опоздайте на просмотр!
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
улица Бирюсинка
Новосибирск