Описание
id:14714.
Прoдаётcя новый одноэтaжный дом со свeжим рeмонтoм и частично с мебeлью, заxoди и живи!
Дoм cтpоили качествeннo для сeбя, но измeнились обcтoятeльства.
ВAЖHO!!! Kраcных линий на участкe нет, на руках гpaдостроительный план.
Дом пocтроен в 2024г. из cип - панeлей общeй площaдью 92,14 кв.м., из ниx: пoлeзнaя площaдь - 73 кв.м.) + poвный участок (6,14 соток) в черте города Новосибирска, в СНТ Аэрофлот, участок № 130 для круглогодичного проживания!
Дом расположен в Заельцовском районе, поэтому городская прописка!
Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения садоводства.
Преимущества локации:
— дом расположен в черте г. Новосибирска, поэтому посещение детских садов и школ в Заельцовском районе;
— 10 мин. ходьбы до остановки общественного транспорта "Бестужева";
— 10 - 15 минут на авто/автобусе до М. Заельцовская;
— зимний проезд до самого участка, т.к. на территории общества дороги чистятся всю зиму;
— в самом обществе хорошие подъездные пути;
— 10 минут ходьбы до магазинов: Гигант, Riсh Fаmily;
ДОМ полностью пригоден для круглогодичного проживания, уютный, просторный, светлый и теплый:
— дом построен в 2024году;
— общая площадь дома с учетом 2ух веранд - 92,14 кв.м.;
— полезная площадь дома - 73 кв.м., состоит из: кухни - гостиной - 32 кв.м. и 2ух спален правильной формы (10,17 кв.м./11,53 кв.м.);
— фундамент дома: винтовые сваи, деревянный ростверк - брус 150мм*150мм, сосна естественной влажности;
— материал дома: СИП панели;
— наружная отделка: фасадная плитка "Наubеrk";
— крыша: металлочерепица;
— окна с теплоотражающим покрытием "ТОП", 3х камерный стеклопакет, 5ти камерный профиль
— отопление: электрокотел, теплый пол;
— ВАЖНО!!! в 2025 году будет проведен газ по программе "бесплатная газификация";
— канализация: септик - бетонный 2 колонны по 2 кольца в каждой, диаметр 1,5 метра с переливом;
— водоснабжение: скважина 175 м.;
— благоустроенный туалет и душевая кабина - внутри дома;
— на полу: кварцвиниловая плитка ПВХ;
— на потолках: натяжной матовый потолок;
— новому собственнику в подарок остается: кухонный гарнитур, детская кровать.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 6, 14 соток, земля ровная.
— участок ровный;
— огорожен с 2ух сторон забором из профлиста;
С документами всё в порядке:
— Один взрослый собственник.
— Чистая продажа.
— Быстрый выход на сделку.
Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ! Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас!
Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя по факту сделки.
