1-этажный дом, 59 м2, на продажу в Новосибирске, Огуречная улица

Продаётся круглогодичный шпально-бревенчатый дом!
Представляем вашему вниманию уютный и комфортабельный дом площадью 59м², идеально подходящий для круглогодичного проживания. Входная группа включает в себя котельную, гардеробную и санузел общей площадью 22м², просторную кухню-гостиную 17м² и уютную спальню 21м², которую легко можно разделить на две комнаты по желанию.

 **Материалы и удобства:**
- Полы: сосна 5 см, ДСП 3 см, подложка, линолеум с утеплителем.
- Стены: шпалы, утеплитель, изоляция фольгированная, гипсокартон/бревно, дранка, штукатурка, гипсокартон.
- Отопление: твердотопливный котел, возможность использования угля, дров или включения ТЭНа 4кВт межсезонно.
- Вода: центральное водоснабжение, санузел в доме с ванной комнатой.
- Септик на 6 кубов, летний водопровод.

**Инфраструктура и окружение:**
Недалеко от дома расположены остановки, магазины, а также станция Сибирская, до которой всего 20 минут на электричке. Центральная асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ к недвижимости. Все соседи проживают круглый год, что создает атмосферу комфортного и сплоченного сообщества.

 **На участке имеются:**
- Железный гараж.
- Баня.
- Летняя кухня.
- Хозпостройки.


Цена указана до завершения работ по обшивке дома. После завершения работ, цена увеличится на 300 тыс. рублей. Членские взносы составляют 5 000 рублей в год. Документы в полном порядке, возможна ипотека.

 **Приходите на просмотр и станьте обладателем этого уникального дома!