Описание
Пpoдaем дaчу в уютном, чистoм, благоустрoеннoм обществе СНT «Bолгa».
Oбщecтвo круглый год под охpаной. Нa въeздe paздвижные автомaтическиe вopотa, oткpываются чeрез сoтовый телeфoн . В oбщecтве на вceх развязкax видеонaблюдeниe. Дoроги acфaльтиpoвaны, зимoй oчищаются от снега, круглый год есть проезд и электричество. В двадцати минутах ходьбы находится река Обь и теплый с разной глубиной залив, где можно безопасно купаться с детьми.
Теплый благоустроенный дом с общей площадью 112,1 кв.м. из профилированного бруса 192 мм х 192 мм. для круглогодичного проживания, с отличным качественным ремонтом.
Дом построен на ленточном фундаменте, с утеплением Пеноплексом. 2 этаж: утеплитель минеральная вата 100 мм. Фанера + ламинат. Полы: 1 этаж: Утеплитель минеральная вата 200 мм. Деревянные полы, толщина 35 мм. Высота потолков первого этажа 2,7 м.
На первом этаже туалет, ванная комната, кухня зал, спальная комната. Лестница на второй этаж из Бука на металлическом каркасе. На втором этаже расположены две просторные комнаты.
Окна пластиковые, брашированные с двух сторон. Стеклопакеты трехкамерные.
Входная металлическая дверь с терморазрывом, для обеспечения теплоизоляции.
В дом заведена вода из скважины, с очисткой через систему фильтров. После очистки вода питьевая. В летний период водоснабжение городское. Горячее водоснабжение от водонагреватель «Аristоn» 100 литров.
В дом заведен кабель от столба подземной линией, трехфазное питание. Электроразводка заведена скрытым способом с использованием кабеля типа NYМ в металлической гофре с заземлением. Все группы заведены через УЗО для автоматического отключения при коротком замыкании.
Отопление электрические конвектора. Для конвекторов реализован отдельный электрический контур с разбивкой по мощности, по комнатам и этажам, с заведением на отдельные автоматы.
Дополнительно установлена печь-камин Рlаmеn Таrа.
Интернет подземный оптоволоконный кабель заходит непосредственно в дом. Установлен маршрутизатор и работает WiFi.
Для безопасности установлена сигнализация в доме и хозяйственном блоке с обратной связью и возможностью мониторинга состояния.
Канализация два переливных септика на 6 куб.м., запах отсутствует.
Водосток - выполнен в тротуарной плитке.
В доме остается мебель, бытовая техника и много других приятных мелочей.
Участок 6 соток правильной формы с посадками: малина, вишня, смородина, слива, декоративные растения. На участке расположено просторное бытовое помещение для хранения инструмента и вещей. Парковка с общей вместимостью 4 машины с удобным заездом и выездом для двух автомобилей.
На парковке тротуарная плитка полностью автомобильная, уложена на трамбованную подушку из щебня плюс отсев.
В общество ходит автобус регулярно от остановки Нижняя Ельцовка на Бердском шоссе.
Дом и земля оформлены в собственность, подходит под ипотеку, можно использовать материнский капитал. Прописка городская.
За приобретение данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя.
С удовольствием приглашаем на просмотр!
