3-этажный дом, 225.8 м2, на продажу в Новосибирске, Георгиевская улица

OБРATИТЕ BHИМАНИЕ!  УHИКAЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕHИЕ ДЛЯ TEX, KTО ЦЕНИT СBЯЗЬ ЧEЛOВЕКА, ГОРОДA И ПРИРОДЫ!
О ПРЕИМУЩEСTВАХ  MЕCТА ПОЛOЖEНИЯ ДОMА: 
Дoм нaхoдитcя в коттeджнoм поceлке Гваpдейcкий  в 6 км от пл. Kaлинина, рядoм с Зaельцoвским парком и всего в 20 минутах от центра Новосибирска.  
В непосредственной близости с престижными ЖК премиум-класса  Кедровый и Скандия. 
Это настоящее  воплощение гармоничного баланса между окружающей природной средой и высоким уровнем комфорта.
ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: 
* сетевые магазины 5-ка и Магнит
* пункты выдачи ОZОN и WВ
* Аптека и кофейня
* Остановка общественного транспорта
* Много места для прогулок пеших и на лыжах 
О ПРИЕМУЩЕСТВАХ УЧАСТКА:
*Участок угловой, ровный 30Х 30 метров ( 9 соток)
*Заезд на участок возможен с 2-х сторон. 
*Перед  домом парковка 8Х14  метров (выложена брусчаткой)
*Есть все посадки, плодовые деревья и 2 парника. 
О ПРИЕМУЩЕСТВАХ ДОМА: 
Функциональная планировка. 4 комнаты плюс кухня гостиная, 2 санузла
*Строили качественно, не спеша  для себя. 
*Фундамент  из блоков ФБС. 
* Стены кирпич, сибит и утеплитель.
*  Весь дом армирован.2 арма-пояса (между рядами кладочная сетка через ряд) 
*Перекрытия железобетонные (плиты ПК) 
*На участке дом расположен с учетом возможного расширения площади. 
*По южной стороне можно построить гостевой домик  9Х5 метров 
* Есть хорошая баня с теплым выходом из дома
* 2 гаража оба со смотровыми ямами 
* Большой бассейн каркасный в отдельном помещении

КОММУНИКАЦИИ: 
* Газоснабжение центральное . Установлен новый 2-х контурный котел. Максимальный расход газа зимой 300- 500 кубов с учетом горячей воды.
* Водопровод городской центральный. 
* Канализация- Выгребная яма.  2 емкости ( 5 и 17 кубов). Откачиваем 2 раза в год. 

Документы готовы. 

Просмотр в удобное для Вас время, по договоренности. Ждем на просмотр!