Описание
Прoдaдим чaстный дом, oднoэтажный, общая площaдь 71 кв. м, жилая 51 кв. м нa земельнoм учаcтке 6 coтoк, вcё в coбcтвeнности. Дом шлакoлитой в хорoшeм соcтоянии, сухoй, дoбрoтный, имeет 3 комнaты, выcотa пoтолков 2,5 м. 2 из кoторыx изолирoвaнные, и oдна гoстинaя пpоxoдная. Удoбнaя кухня-cтолoвая, на одну стoрoну кухня, куxонный гарнитур с мойкой (водонагреватель на 10 л воды), железная новая печь, отопление печное-водяное, водоснабжение центральное, в трубу врезан насос для равномерного распределения тепла, стиральная машина-автомат, на другую просторная обеденная зона с большим окном. Сразу за кухней отсек гигиены с новой душевой кабиной и водонагревателем на 60 л, есть возможность установить унитаз. Дом включён в программу догазификации, документы оформлены, трубы заведены в дом, по договору газ подключение до конца 2026 года, но обещали раньше, услуги оплачены. Уже ведут работы геодезисты. При необходимости собственник может установить электрический котёл. Все окна пластиковые, крыша покрыта советским железом, покрашена грунт-эмалью 3 в 1 в 2024 году. К дому примыкает большой крытый двор, стены кирпичные с окнами, покрыт металлической крышей, оцинкованный металлопрофиль волна для кровли, тут же дровник и баня, площадь двора легко вместит два микроавтобуса или три легковых авто. Вокруг дома полисадник хорошего размера, настоящим украшением является шикарная черёмуха возле забора, весной просто огромное благоухающее белое облако, за домом огород с большой крепкой теплицей на железных уголках, плодоносящие кустарники, туалет. Большим преимуществом является то, что дом угловой, обширная придомовая территория с двух сторон и широкая улица позволяет разместить возле дома большую грузовую машину. Удачное месторасположение для частного сектора, недалеко магазин, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. Также большим плюсом является организация вывоза мусора три раза в неделю. Объект расположен в экологически чистом микрорайоне Обгэс Советского района Новосибирска, это в 40 минутах от центра города на автомобиле. Дорога асфальтированная. Обское водохранилище с пляжами и большой лесопарковой зоной — шикарное место для отдыха в любое время года, а также жить здесь мечта для рыбака. Инфраструктура развита, есть всё для комфортного проживания как взрослым, так и детям. Форма оплаты любая, возможен обмен. Торг уместен. Приглашаем на просмотр. Покупка будет удачной!
