Описание
B Заельцовcкoм рaйоне г. Новoсибиpска прeдлагается к пoкупкe 2-x этaжный жилoй, пpописной дом oбщeй площaдью 139,6 м2, в 7 км (15-ти минутaх) oт cтанции метpo "Зaельцовcкая". Бeз дoлгoв и oбременений. Докумeнты нa дом и землю в порядке. Bcя неoбхoдимая дoкумeнтация пpиcутствуeт. Дом и земля в coбcтвeнноcти. Kатегoрия земель: Зeмли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома. Строительные работы по реконструкции дома завершены в 2017 году.
Дом расположен в хорошем, экологически чистом районе Новосибирска, выгодное местоположение, асфальтированная дорога до дома. Остановка общественного транспорта Павлова (740 м), троллейбус №5, автобусы 105; 110; 225; 53, маршрутки. В 10-15 минут пешком современная новая школа №51 и озера "Жемчужина Сибири" и "Утиное Гнездо". Также в микрорайоне Стрижи имеется вся необходимая инфраструктура.
На территории земельного приусадебного участка около дома имеется деревянная баня, металлический гараж (с бетонным полом и ямой) для легкового авто, сарай, уличный туалет, навес для дров, огород с грядками. На участке достаточно свободного места. В огороде имеется грядка клубники, кусты смородины, малина, крыжовник. На участке посажены деревья: вишня, яблоня, ирга, клен, сосна. Яблоня плодоносит. Есть место для парковки 2-х легковых авто на улице вдоль ограждения. В ограждении имеется калитка и ворота для заезда грузовика. Во дворе также есть возможность парковать 2-3 легковых авто.
Стены дома кирпичные, обшиты акриловым сайдингом, под сайдингом ветрогидроизоляция и минераловатный утеплитель. Стены мансарды деревянные с минераловатным утеплителем внутри. Окна пластиковые ПВХ, 2-х камерные стеклопакеты. На кровле дома молниеотвод с выводом на отдельный контур заземления. Для системы электроснабжения сделан отдельный контур заземления. В дом проведен интернет (Ростелеком), имеется автономной видеонаблюдение (4 кам.). Система водоотвода с кровли – смонтирована по карнизам и углам дома. С мансардного этажа имеется выход на балкон и кровлю. На веранде имеется хороший погреб для круглогодичного хранения овощей.
В доме расположены жилые комнаты, спальни, кухня, столовая, санузел, душевая, коридоры, подсобное помещение, в цокольном этаже находится действующая кирпичная печь.
